Dla wielu Frankowiczów wyrok unieważniający umowę kredytową to ogromna ulga. Po latach stresu, wysokich rat i niepewności, sąd potwierdza: umowa była nieważna. Co jednak dalej po wygranej sprawie CHF? Wyrok sądu to dopiero początek. Po jego uprawomocnieniu trzeba przejść przez kilka etapów formalnych. To ważne, by mieć świadomość, co należy zrobić i w jakiej kolejności.
Unieważnienie umowy frankowej – co dalej? Krok po kroku po prawomocnym wyroku
1. Sprawdź, czy wyrok jest prawomocny
Pierwszym krokiem jest ustalenie, czy wyrok unieważniający umowę CHF jest prawomocny. Jeśli strony postępowania nie złożą apelacji od wyroku sądu pierwszej instancji – wówczas orzeczenie staje się prawomocne. Jeśli natomiast zostanie wniesiony środek zaskarżenia, sprawa trafia do sądu drugiej instancji.
Wyroki sądu drugiej instancji stają się prawomocne z dniem ich ogłoszenia lub doręczenia. Dopiero po uprawomocnieniu wyroku można przejść do dalszych działań, takich jak rozliczenie z bankiem czy wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
2. Rozliczenie z bankiem po wygranej sprawie frankowej
Po wygranej sprawie następuje tzw. rozliczenie stron. Oznacza to, że:
- Na skutek nieważności umowy frankowej, Kredytobiorca zwraca bankowi jedynie kapitał, czyli kwotę, którą rzeczywiście otrzymał,
- Bank oddaje klientowi wszystkie wpłacone raty, odsetki, prowizje i inne opłaty.
W zależności od przyjętej strategii procesowej – np. skorzystania z potrącenia – jest to moment do wyegzekwowania nadwyżki wskazanej przez sąd w wyroku lub rozliczenia się z całości tych kwot po zakończonym procesie.
Frankowicz ma prawo do ustawowych odsetek za opóźnienie, liczonych od dnia wezwania banku do zapłaty, chyba że wyrok sądu wskazuje inny okres opóźnienia banku.
Rozliczenie z bankiem po unieważnieniu umowy frankowej może przybrać różne formy:
- oświadczenie o potrąceniu wzajemnych roszczeń,
- porozumienie kompensacyjne,
wzajemne przekazanie należnych kwot.
3. Wniosek o wykreślenie hipoteki po unieważnieniu umowy CHF
Po prawomocnym wyroku unieważniającym umowę frankową, kredyt formalnie przestaje istnieć. Należy wtedy złożyć wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Do wniosku dołącza się:
- prawomocny wyrok sądu,
- potwierdzenie rozliczenia z bankiem lub jego oświadczenie o braku dalszych roszczeń.
Wniosek składa się w sądzie wieczystoksięgowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości. Po jego rozpatrzeniu, wpis o hipotece zostaje usunięty z księgi wieczystej.
Czy bank zawsze wypłaca środki po wygranej sprawie frankowej?
Nie zawsze. Czasem bank opóźnia wypłatę albo żąda dodatkowych dokumentów. W takich przypadkach należy zwrócić się do sądu o nadanie klauzuli wykonalności wyroku, a następnie skierować sprawę do komornika. Komornik, na podstawie wyroku, egzekwuje należność od banku.
Warto wiedzieć, że banki często próbują przedłużać proces rozliczenia. Dlatego pomoc kancelarii prawnej po wygranej sprawie frankowej nadal może być bardzo potrzebna.
Czy bank może złożyć skargę kasacyjną po wyroku w sprawie CHF?
Po wyroku sądu drugiej instancji strony mogą złożyć skargę kasacyjną do Sądu Najwyższego. Nie każda sprawa jednak się do tego kwalifikuje. Z uwagi na restrykcje proceduralne, skargi kasacyjne są rzadko spotykane.
Warto wiedzieć, że skarga kasacyjna co do zasady nie wstrzymuje wykonania wyroku, ale może prowadzić do jego uchylenia w przyszłości.
Co zrobić po wygranej sprawie frankowej – podsumowanie krok po kroku
- Sprawdź, czy wyrok unieważniający umowę CHF jest prawomocny.
- Skontaktuj się z bankiem i ustal sposób rozliczenia. Uwaga – jeśli wspiera Cię pełnomocnik, nie podejmuj działań bez konsultacji z kancelarią.
- Rozlicz się z bankiem – zwróć uwagę na dokładne kwoty wzajemnych wierzytelności.
- Złóż wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
W razie potrzeby – skieruj sprawę do komornika.
Pomoc kancelarii po wyroku w sprawie frankowej – czy nadal jest potrzebna?
Choć wygrana sprawa frankowa to duży sukces, warto mieć wsparcie również na dalszym etapie sporu z bankiem. Pomoc profesjonalnego pełnomocnika może być nieoceniona przy:
- rozliczeniu z bankiem,
- przygotowaniu odpowiednich pism,
- reprezentowaniu przed sądem wieczystoksięgowym,
- prowadzeniu egzekucji komorniczej.
Dzięki temu masz pewność, że niczego nie przeoczysz, a cały proces zakończy się skutecznie.
Masz pytania po wygranej sprawie frankowej? Skontaktuj się z kancelarią
Zastanawiasz się, co dalej po unieważnieniu kredytu CHF? Nie wiesz, jak odzyskać środki lub wykreślić hipotekę?
Skontaktuj się z nami – odpowiemy na wszystkie pytania i poprowadzimy Cię przez kolejne kroki po wyroku w sprawie frankowej.
